O Porriño anula o convenio urbanístico con Aloques pola dúbida sobre a titularidade das fincas e reavívase a polémica histórica do terreo
O Concello do Porriño decidiu deixar sen efecto o convenio urbanístico asinado coa Cooperativa Residencial Aloques, promotora que proxectaba construír 60 vivendas de protección autonómica en réxime de alugueiro no centro da vila. A razón principal é a falta de certeza sobre a titularidade plena das parcelas, unha cuestión que xa fora obxecto de controversia no pasado e que agora volve situar o terreo no foco do debate.
Un terreo marcado por conflitos previos
A zona afectada non é nova en polémicas. Veciños e colectivos locais lembran que estas mesmas fincas estiveron implicadas en litixios relacionados coas obras vinculadas ao antigo caso “Pampillón”, un episodio que deixou feridas abertas e que xerou preocupación polo impacto en edificios próximos. Agora, coa reactivación das dúbidas sobre a propiedade do subsuelo, renace o temor a que unha nova intervención urbanística poida derivar en danos estruturais ou nun proceso xudicial prolongado.
A impugnación que paralizou o proxecto
O borrador do convenio, asinado a finais do ano pasado, contemplaba unha permuta de terreos: o Concello cedería tres parcelas supostamente municipais e, a cambio, recibiría un baixo comercial no futuro edificio para trasladar o departamento de Servizos Sociais.
Porén, durante o período de exposición pública, unha empresa presentou unha impugnación achegando unha escritura complementaria de 2008. Segundo a súa interpretación, aquela escritura limitaba a cesión ao Concello unicamente ao uso da superficie destinada a zona verde, reservando a propiedade do subsuelo á mercantil.
Tras analizar a documentación, o secretario municipal emitiu un informe no que conclúe que a actuación do Concello en 2008 xerou unha expectativa lexítima de titularidade a favor da empresa, polo que recomendou desistir da aprobación do convenio ao existir unha controversia xurídica que impide continuar co procedemento.
O proxecto queda en suspenso
A anulación do convenio deixa en punto morto a construción das 60 vivendas. A cooperativa, que xa adquirira unha parcela a unha entidade bancaria para levantar o complexo residencial, dependía das fincas municipais para completar o desenvolvemento. Sen esa base, o proxecto queda practicamente bloqueado.
A iniciativa contemplaba unha investión de 11 millóns de euros, dos cales a Xunta de Galicia comprometería 3 millóns a través das axudas para promover vivenda de alugueiro accesible.
Críticas e preocupación veciñal
Mentres tanto, entre a veciñanza da contorna medra a inquietude. O recordo das antigas disputas xudiciais e dos problemas estruturais asociados ás obras do pasado fai que moitos teman que, de iniciarse unha nova actuación sen seguridade xurídica plena, o barrio poida verse atrapado nun novo episodio de obras inacabadas, reclamacións e litixios.