O 04 de setembro de 2026, a conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de Galicia, María Martínez Allegue, destacou o aumento dos límites de renda en Lugo para acceder á vivenda pública. Esa modificación responde á nova Estratexia do impulso da vivenda protexida aprobada polo Executivo galego. Trátase dunha medida que permite que máis familias poidan solicitar vivendas promovidas pola Xunta ao elevar os ingresos máximos admitidos. Esa mudanza entra en vigor hoxe.
Medidas concretas nos límites de renda e exemplos aclaratorios
A Xunta estableceu que unha unidade familiar de tres membros, que até agora non podía exceder os 2.250 euros mensuais brutos para acceder a vivenda pública, poderá facelo cun límite de ata 3.530 euros. Para familias numerosas, o teito anterior era de 2.570 euros, cifra que sobe a 4.154 euros co novo limiar. Estas cifras figuran no acordo aprobado o mes pasado como parte da Estratexia para vivenda protexida. As distincións segundo o tipo de vivenda (promoción pública ou protexida autonómica) mantéñense pero con parámetros máis amplos. 4 veces o IPREM é agora o novo límite estándar para acceder á promoción pública; 4,5 veces o IPREM para familias numerosas.
Reservas e franxas de idade vinculadas ás novas vivendas
- 30 % das vivendas en réxime de compra-venda reservaranse para persoas entre 36 e 45 anos con fillos menores a cargo.
- 25 % destinarase a persoas menores de 36 anos no caso doutros paquetes de vivenda pública licitados.
- No réxime de aluguer, existe unha reserva mínima do 40 % para menores de 36 anos.
Estas reservas buscan diversificar o acceso e favorecer tanto á mocidade como ás familias intermedias que ata agora viñan quedando fóra polos límites económicos. Allegue explicou que estas medidas son parte dun compromiso maior de duplicar o parque público de vivenda en Galicia durante esta lexislatura.
Impacto no Concello de Lugo e as novas promocións en marcha
No barrio de Garabolos, na cidade de Lugo, licitáronse 168 vivendas de promoción pública destinadas á compra, cun orzamento próximo aos 30 millóns de euros. Destas vivendas, o 30 % reservarase para persoas de entre 36 e 45 anos con fillos, e o 25 % para menores de 36 anos.
Ademais, das 615 vivendas de promoción pública que a Xunta ten en marcha en Lugo, 146 están xa en obras e se dirixen ao aluguer.
Unha persoa entrevistada menciona que “máis familias poden acceder a estas vivendas, e poño un exemplo: se antes dunha nai con dous fillos non podía exceder os 2.250 euros brutos ao mes, agora pode alcanzar os 3.500 euros”. Esa afirmación coincide cos novos límites xeneralizados.
Cronoloxía recente das políticas autonómicas e contexto legal
- O 4 de maio de 2026, o Consello da Xunta aprobou a nova Estratexia de impulso da vivenda protexida. As medidas inclúen o aumento dos límites de ingresos para vivenda pública e protexida, así como reservas por idade.
- Ese mesmo día publicouse a resolución que modifica os limiares para acceso ás vivendas protexidas promovidas por promotores privados, tanto en réxime especial como xeral.
- Hoxe, comezan a aplicarse en Lugo e noutras grandes cidades galegas os novos topes de ingresos para vivir en vivenda pública. Estas modificacións forman parte da Estratexia e inclúen cambios no DOG e nos acordos reguladores vigentes.
O contexto legal clave é a Lei de vivenda de Galicia, regulada pola Lei 8/2012, e recentemente modificada pola Lei de medidas fiscais e administrativas (Lei 5/2024), que habilita á Xunta para axustar estes limiares mediante acordos do seu Consello, sen necesidade de reforma lexislativa maior.
Outro dato relevante é o crecemento da demanda de vivenda pública en Lugo. Hai máis de 2.100 persoas inscritas no Rexistro Único de Demandantes, unha cifra superior ás de hai catro meses.
Este incremento dos límites de renda en Lugo, anunciado hoxe pola conselleira María Martínez Allegue, representa un cambio normativo efectivo que amplía o acceso á vivenda pública para familias e persoas de diferentes idades. Coas novas barreras económicas reducidas, maiores reservas por idade e importantes promocións en execución, a cidade afronta un escenario no que se espera que un maior número de solicitudes poidan ser atendidas baixo as condicións actualizadas.
Este artigo baséase en información de fontes públicas dispoñibles ao momento da súa publicación.