17 de setembro de 2026. Lugo
A deputada do BNG no Parlamento de Galicia, Olaia Rodil, esixiu hoxe á Xunta que declare Lugo coma une zona de mercado residencial tensionado co obxectivo de frear o incremento dos prezos do aluguer e da vivenda, tras as propostas da Consellería que implican vivendas de uso compartido e reducidas dimensións en zonas como Illa Coelleira. Rodil advertiu de que estas fórmulas non resolven o problema real e demandou medidas concretas para conter a especulación inmobiliaria.
Rodil critica oferta de vivendas de 30 metros cadrados como solución insuficiente
- Onte, en entrevista en Radio Lugo, Rodil acusou á Xunta de promover vivendas de uso privativo de aproximadamente 30 metros cadrados con zonas comúns compartidas como alternativa para menores de 36 anos, unha resposta que cualificou de “hostal”.
- Rodil sinalou que propostas deste tipo non teñen en conta o que realmente enfronte a cidadanía: o feito de que “cada vez máis ingresos dos fogares se destinan ao aluguer ou á hipoteca”, mentres os seus signos de vivenda digna non se teñen asegurado.
- Recalcou que reducir metros cadrados non pode converterse en solución: “non se resolve recortando metros cadrados para que uns poucos sigan especulando. O que hai que facer é frear a subida de prezos e poñer máis vivenda digna e accesible no mercado”.
Esixencia legal para declarar Lugo zona tensionada segundo a Lei de Vivenda galega
- A deputada pediu que Lugo se engada á listaxe dos concellos que cumpren os requisitos estipulados pola normativa estatal e pola Lei 12/2023 para que a Xunta declare de oficio zonas de mercado residencial tensionado.
- Segundo esa lei, esa declaración permite aplicar medidas como limitación dos prezos de aluguer, instrumentos de financiamento, e incentivos para promover vivenda protexida cando os concellos reforzan os criterios legais.
- Rodil tamén exixir restricións ao impacto das vivendas de uso turístico (VUT), xa que segundo o BNG estas unidades contribúen a reducir a oferta residencial ordinaria e a aumentar os prezos en mercados tensionados.
Contexto recente dos prezos da vivenda en Lugo e posicións anteriores do BNG
Prezos e evolución
| Mes | Prezo medio de venda en Lugo | Variación anual |
|---|---|---|
| Agosto 2026 | 1.596 €/m² | +9,5 % fronte ao mesmo mes de hai un ano |
| Xullo 2026 | 1.600 €/m² | +11,7 % |
Segundo Idealista, o prezo por metro cadrado en Lugo rexistrouse en 1.596 €/m² en agosto de 2026, un aumento do 9,5 % respecto a agosto de 2025. A evolución mensual foi lixeira, con descenso do 0,2 % en relación a xullo.
Antecedentes das demandas do BNG
- O 29 de agosto de 2026, o BNG esixiu á Xunta que publique o mapa de tensión residencial de Galicia municipio a municipio, para identificar onde se cumpren os criterios legais e obrigar ao goberno autonómico a declarar as zonas correspondentes.
- Segundo o BNG, entre 2018 e 2026 o aluguer medio subiu nun 44 % en Lugo, cifra destacada entre os concellos que, segundo o Bloque, xa terían dereito a esta declaración.
- Na moción presentada no Concello de Ourense en xullo, o BNG reclamaba delas ferramentas para garantir o acceso á vivenda, especialmente para a mocidade e as familias, sinalando deficiencias semellantes ás de Lugo: oferta limitada, vivendas baleiras ou asignadas ao uso turístico.
Reaccións do BNG e demandas específicas para Lugo
- Rodil pediu á Xunta medidas urxentes para Lugo, non só a declaración formal, senón tamén a elaboración dun plan corrector que inclúa medidas como limitações de prezos, prórrogas de contratos e incentivos financeiros para vivendas protexidas.
- Ademais, instou a limitar o crecemento das vivendas turísticas en Lugo, xa que para o BNG estas compiten coa vivenda residencial habitual e contribúen a agravar a tensión no mercado.
- O BNG defende que a oferta pública de vivenda debe incrementarse, e que a Xunta aproveite os instrumentos da Lei de Vivenda para intervir nos municipios que cumplen criterios, sen agardar a solicitudes municipais cando os datos dispoñibles evidencian a situación de tensión.
Até o momento, non se coñece ningunha resolución oficial da Xunta que confirme que Lugo será declarada zona de mercado residencial tensionado. Os trámite procedural que a lei impón implican a constitución dunha mesa sectorial municipal, aprobación dun plan específico e a entrega da documentación xustificativa ante o Instituto Galego da Vivenda e Solo.
Este artigo baséase en información de fontes públicas dispoñible ao momento da súa publicación.