28 de agosto de 2026 — El Diario Oficial de Galicia (DOG) publicou hoxe a resolución pola que se declara o barrio de A Milagrosa e o barrio de Feijoo, no concello de Lugo, como Área de Rehabilitación Integral (ARI). O ámbito inclúe 4.043 vivendas repartidas en 1.025 edificios. A declaración busca impulsar a mellora das vivendas, edificios e espazos públicos mediante axudas específicas destinadas a accesibilidade, seguridade, conservación e eficiencia enerxética. Esta medida marcada hoxe é clave para os veciños e veciñas de Lugo, xa que acende novas oportunidades de financiamento rexional e estatal.
Dimensión urbanística e contornos delimitados pola ARI de A Milagrosa e Feijoo
A nova ARI abarca unha superficie total de 25.797,14 metros cadrados. Deste espazo, 24.000,11 m² corresponden ao barrio de A Milagrosa e 1.797,03 m² ao barrio de Feijoo. Destes 1.025 edificios incluídos no ámbito, 931 teñen uso principal residencial. Este serán o espazos nos que se posibilitarán intervenións tanto externas como internas.
Actuacións subvencionables dentro da delimitación
- Actos comúns en edificios: obras en fachadas, cubertas ou instalación de ascensores.
- Intervencións no interior: melloras de espazos privativos para elevar a habitabilidade.
- Espazos públicos: mellora da accesibilidade, dotación de espazos verdes ou iluminación máis eficiente.
Financiamento público: axudas e condicións establecidas
As subvencións previstas teñen os seguintes rangos económicos:
- Ata 54.000 euros por vivenda para actuacións comúns en edificios, como fachadas, cubertas ou ascensores.
- Ata 25.000 euros para vivendas individuais en actuacións do interior.
- Fondos públicos adicionales poderán destinarse á mellora de espazos públicos afectados polo ámbito da ARI.
A concesión destas axudas estará condicionada á publicación dunha convocatoria especifica e á posta en marcha do Plan de Vivenda. Segundo a Xunta, o Concello de Lugo poderá optar a estes fondos cando ese plan estea en execución. Non obstante, a aprobación da ARI non implica unha entrega inmediata de recursos.
Experiencias anteriores e relevancia municipal da declaración da ARI hoxe
Con esta declaración, o Concello de Lugo suma a terceira Área de Rehabilitación Integral. As dúas anteriores abarcan o conxunto histórico da cidade e o barrio do Sagrado Corazón. A nivel de Galicia, existen 81 ARI de ámbito municipal e 3 de carácter supramunicipal. Estas cifras amosan que se trata dunha ferramenta habitual, pero non universal, no territorio galego.
O proceso que levou a esta resolución iniciouse hai meses. En xuño de 2026, a alcaldesa de Lugo, Elena Candia, entregou á conselleira de Vivenda a solicitude formal para que A Milagrosa e Feijoo pasasen a ser ARI, xunto cun documento técnico delimitador do ámbito e cunha estimación de investimento superior a 13,6 millóns de euros para as distintas actuacións previstas.
A declaración formal publicada hoxe no DOG supón que eses plans técnicos e solicitudes administrativas pasaron agora á fase de habilitar os mecanismos legais para recibir fondos cando os convectos sexan convocados. Funcionarios autonómicos sinalan que esta ARI traerá “una oportunidade real para la transformación y revitalización” dos barrios implicados, ao facilitar recursos para obradoiros de rehabilitación tanto en inmobles como no espazo urbano e ofrecer seguridade aos propietarios para planificar actuacións.
Este artigo baséase en información de fontes públicas dispoñible ao momento da súa publicación.